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解密年度热销金盘——松江万达精装SOHO

发布时间:2013-01-08 14:06:00 来源:爱房网

被称为中国商业运营专家的万达集团,其旗下的万达广场每到一座城,都会开启一座城市的新商圈,这种“万达商圈”现象,被称为中国商业地产的奇迹。2012年,在全球经济和中国经济持续放缓的情况下,万达集团开业的持有物业面积逆市大增。开业18个万达广场,12家五星级酒店,现在ing累计开业66个万达广场,38家五星和超五星级酒店,累计持有开业物业面积1290万方。

根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名,万达已成为全球排名第二的不动产企业。作为上海第五座万达广场,松江万达广场是一座聚合商业广场、步行街、商务酒店、文化娱乐、居家办公的32万㎡的地标性商业综合体,云集国内外着名品牌,鼎力构筑体验式崇高生活区,全面满足日常生活中洽谈、宴请、居住、休闲等需求。在升级松江商业、开启新城商业上起到至关重要的作用,也将为松江缔造无与伦比的核心繁荣商圈。

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万达综合体旗舰 带动区域价值大提升

数据显示,现在ing松江万达周边在售的一手楼盘在售均价在15000-18000元/平米左右,暂无纯新盘。二手房房源充分,重要以2005年以后的次新房为主,主力楼盘有保利西子湾、三湘四季花城、莱顿小城等几个缭绕九号线松江大学城站而建的小区,均价集中在14000-15000元/平米,其中小户型房源的成交价约为15000-16000元/平米。自松江万达进驻以来,该区域楼盘价格跃升,保利西子湾房价同比去年上涨13.20%。专家指出,松江万达广场的开工对当地居民和潜在购房者的影响已然显现,其对区域商业起到示范作用,能够带动区域房价提升,反过来周围的住宅也能对它有提升效应,两者互相增进会放大万达在区域商业市场的影响力。可以预感,随着万达商圈的逐步成熟,作为商圈上盖的王牌投资产品,全装修SOHO办公未来的价值升级空间将更广阔。“万达所走的路已然形成了自身的奇特模式,它是通过项目形成一个商圈,以商业带动商务楼和住宅的发展。从以往万达广场的成功经验来看,不管在哪个区域,它都是地标性项目,必定带来新的花费群体集中。”上海社会科学院商业研究中心的业内专家认为,投资者跟着万达投资,重要是看中其所带来的群聚效应。

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尽享繁荣大商业 品牌盛宴财富升级

作为万达集团2012年又一鼎城力作,建成后的松江万达广场,涵盖时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、商务办公等多元业态,对于松江较零碎的商业格局而言,拥有多元业态与轨道交通的繁荣商圈,具有里程碑式的重要意义,将完全完美松江本来较零碎的商业格局,迅速的拢聚客流与财富,迅速升级松江区域的商业力量,带动松江新城国际生态商务区强势崛起。

拥有一套全装修SOHO办公,就拥有整座万达广场,广场内涵盖餐饮、购物、娱乐等众多业态的千余着名品牌商家,为SOHO生活带来前所未有的全新感官享受。这一万达王牌产品再次以其繁荣的商业配套、宜商宜居的灵活投资方法和极具性价比的总价精良优势一路劲销,至年底项目累计销售金额突破22亿,成为2012年度上海楼市热销金盘。

(编辑:liner)

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